Corte na taxa Selic e impacto no mercado imobiliário

O Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central reduziu a taxa Selic para 10,75% ao ano, o sexto corte consecutivo desde agosto de 2023. Os impactos dos cortes nas taxas de juros são positivos para o mercado imobiliário e podem impulsionar um novo boom nas vendas, especialmente em Goiás, devido à redução dos juros do financiamento imobiliário.

Oportunidade para investir

Para os investidores, esse é o momento certo de comprar um imóvel visando um pagamento mais acessível, visto que as taxas estão mais atrativas e há uma demanda maior por crédito imobiliário, o que torna as condições de pagamento mais favoráveis, com diminuição de juros e parcelas de financiamento reduzidas, facilitando o encaixe no orçamento dos compradores.

Além disso, a queda na taxa Selic impulsiona a competitividade entre as instituições financeiras, ocasionando em uma diversificação de produtos e serviços oferecidos para clientes interessados em comprar imóveis.  

Valorização de imóveis

Os cortes na taxa Selic também podem influenciar na valorização dos imóveis. Com às taxas de juros mais baixas e condições de pagamento favoráveis, há um aquecimento no mercado imobiliário e o aumento na demanda por pessoas que buscam comprar imóveis, fazendo com que os preços possam subir em algumas regiões nos próximos meses.

Melhora das condições para mutuários existentes

Para as pessoas que compraram um imóvel e já possuem financiamentos em andamento, a redução da Selic pode levar à diminuição dos índices de correção, aliviando o peso das parcelas e reduzindo o saldo devedor.

Retomada da construção civil

Em Goiânia, com o aquecimento da economia, imóveis de médio e alto padrão estão sendo cada vez mais requisitados por uma clientela que deseja investir em bens palpáveis. Com o crescente PIB de Goiás superando o brasileiro nos últimos quatro anos e a queda na taxa Selic, pode haver uma retomada da construção civil, com o aumento de lançamentos de novos empreendimentos, mais investimentos em infraestrutura, indústrias, comércios e serviços, gerando mais empregos e movimentando a economia.

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